Vrijstaande-woning Oude Zanddijk 12 Heinkenszand

Omschrijving

TE KOOP: charmant woonboerderijtje met veel potentie op 2750 m².

Rustiek Wonen in de Polders van Zeeland. Welkom in Heinkenszand, waar rust, ruimte en natuur elkaar ontmoeten. Net buiten het dorp ligt dit object op een ruim perceel van 2750 m². Dit object biedt een zee aan mogelijkheden voor de creatieve koper die droomt van het wonen in de polder.

Een unieke kans voor renovatie of nieuwbouw: de woning zelf, hoewel charmant, heeft aandacht nodig. Het pand dient geheel gerenoveerd en gemoderniseerd te worden. Voor de visionaire koper biedt dit een geweldige kans om het huis volledig naar eigen wens te herstellen en om te toveren tot een modern droomhuis met een klassieke touch.

Bent u meer geïnteresseerd in een nieuwbouwproject?
Het perceel is ook perfect geschikt als een fraai bouwkavel. Stel u voor: een moderne woning die naadloos opgaat in het serene polderlandschap, waar u kunt genieten van weidse uitzichten en de rust van het buitenleven. Let op! Verdiept u zich in de regelgeving/mogelijkheden van dit kavel via de gemeente.

Prachtig perceel met uitzicht op het polderlandschap: rondom de woning ligt een ruime tuin die in potentie veel te bieden heeft. Hier kun je in de toekomst gaan genieten van het uitzicht over het polderlandschap.

Naast de woonboerderij bevinden zich diverse schuren en opstallen. Deze bieden een geweldige kans voor extra opslag, hobbyruimte of eventueel omgebouwd te worden naar extra woonruimte of een atelier. De mogelijkheden zijn eindeloos voor diegene met een visie en een liefde voor authentieke landelijke gebouwen.

Woning:
De woning betreden we middels de entree/hal. Vanuit hier toegang tot de woonkamer en eetkamer. De eetkamer geeft op zijn beurt toegang tot de naastgelegen keukenruimte. Verder treffen we in de woning nog een toilet- en doucheruimte, een extra (slaap)kamer en een slaapverdieping met een ruime overloop en een separate kamer aan.

Algemeen:
Uw toekomst in Heinkenszand. Dit woonboerderijtje biedt u de mogelijkheid om te wonen op een idyllische locatie waar de charme van het platteland elke dag voelbaar is. Of u nu kiest voor renovatie of nieuwbouw, dit is de plek waar uw visie werkelijkheid kan worden. Grijp deze kans om uw droom van landelijk wonen te realiseren in het prachtige Zeeland.

BIJZONDERHEDEN & OVEREENKOMST:
Het is belangrijk om te vermelden dat de woning is aangesloten op een septictank, er asbest aanwezig is en dat de gehele woning gerenoveerd dient te worden.

Daarom zullen bij de verkoop de volgende clausules worden opgenomen:

• Asbestclausule: gezien de aanwezigheid van asbest, moet hiermee rekening worden gehouden in uw renovatieplannen
• Loodclausule/Milieuschadelijke stoffen clausule
• Ouderdoms-/Materiaalclausule: rekening houdend met de leeftijd en de bouwmaterialen van de woning
• As Is Where Is clausule: de woning wordt verkocht in de huidige staat, zonder enige garantie
• Niet-zelfbewoningsclausule: aangegeven dat de huidige eigenaar de woning niet heeft bewoond

Deze clausules bieden transparantie en duidelijkheid over de staat van de woning en geven u als koper de kans om goed geïnformeerd deze unieke kans te benutten.

**IN COLLEGIALE VERKOOP MET ZEEUWS LANDGOED: de specialist als het om de verkoop gaat van (woon)boerderijen , villa’s of unieke panden**